Qualche etf immobiliare per investire sul mattone

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La casa rappresenta da sempre un bene primario per gli italiani che considerano (o almeno lo hanno ritenuto sino a poco tempo fa) il mattone come  un’ottima opportunità di investimento. Teniamo inoltre conto che gli italiani sono il popolo che hanno la percentuale maggiore di abitazioni di proprietà e quindi possiamo ben affermare che tra la casa e l’Italia c’è sempre stato una forte attrazione.

L’immobiliare ha avuto un calo deciso dal 2009 al 2013 per quanto riguarda l’acquisto di prime e seconde case per via della forte crisi che ha colpito in particolar modo le Nazioni con un debito pubblico elevato. Di conseguenza sono venuti meno gli investimenti immobiliari diretti (acquisto di case) e indiretti (acquisto di azioni ed etf che puntano sugli immobili).

Ma sembra che qualcosa stia cambiando all’orizzonte: anzi qualche analista finanziario dice che la svolta è già avvenuto e quindi vale la pena di valutare anche questa opportunità perché, come ben sappiamo, non solo l’Italia è tra i primi stati ad amare il mattone ma è forse lo stato più ricco per quanto riguarda i risparmi accantonanti dai privati. Questi soldi devono per forza essere investiti: etf, azioni, case, beni di lusso ed arte sono alla portata di tutti!

Secondo l’Abi i mutui per l’acquisto delle case sono in ripresa rispetto al precedente anno con una percentuale addirittura a 2 cifre e stessa cosa stanno riferendo le rappresentanze di categorie.

Investire in qualche etf immobiliare ?

Ogni risparmiatore dovrà rispondere alla domanda di cui sopra in maniera personale ossia ognuno deve sapere quale è il proprio patrimonio e se vi è anche spazio per un etf immobiliare nel proprio portafoglio. Per questo motivo non è possibile dare una risposta univoca. In questo sito di Borsa e finanza diamo dei liberi spunti ai quali ognuno potrà attingere. Fatto sta che anche gli etf che investono sulle case possono dare importanti soddisfazioni (come ne hanno date in passato).

Quindi chi non vuole investire direttamente sul mattone, non ha liquidità sufficiente per comprare una casa ma vuole comunque prendere le opportunità che gli immobili riservano può valutare l’investimento su un etf immobiliare.

Quali etf investono sull’ immobiliare ?

Di seguito a titolo esemplificativo indico alcuni etf con esposizione sul settore delle case e degli immobili più in generale:

  • iShares UK Property per quanto riguarda il mercato inglese;
  • ETF Amundi Real Estate IEIF e DB X-trackers Ftse Epra/Nareit Dev per il mercato europeo;
  • ETF iShares Developed Markets Property e Lyxor Ftse Epra/Nareit Global Developed in relazione al mercato globale.

La lista degli etf potrebbe esser allungata ma abbiamo selezionato gli strumenti finanziari più liquidi e con meno spread. Tocca a voi ora scegliere lo strumenti più idoneo al vostro portafoglio.

 

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